A CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) igénylésének legfontosabb feltételei a Ha11er új építésű lakópark lakásaihoz

Barnazónából zöld lakónegyed
2017.09.06
Show all

A CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) igénylésének legfontosabb feltételei a Ha11er új építésű lakópark lakásaihoz

 

Kezdjük a legfontosabbal!

2017-től az igényelhető CSOK összege az építés alatt álló ingatlan készültségi fokától is függhet, vagyis a CSOK-kérelem benyújtásakor meglévő állapottól a kész állapot eléréséig még hátralévő munkálatokra igényelhető csak. Ezért érdemes minél hamarabb rárepülni a Ha11er lakópark új építésű lakásaira.

 

Mekkora a CSOK?

  • Egy gyermek esetén 600 ezer forint a CSOK, és nincs négyzetméter-minimum.
  • Két gyermek esetén 2 millió 600 ezer forint a CSOK, és nincs négyzetméter-minimum.
  • Három vagy több gyermek esetén 10 millió forint a vissza nem térítendő támogatás, és minimálisan 60 nm-es lakást szükséges vásárolni a CSOK-hoz.

 

Kik igényelhetik?

  • Szülő, aki az általa eltartott és vele egy háztartásban élő, 25 évesnél nem idősebb gyermeket nevel (12 hetes magzat vagy örökbefogadott gyermek után is).
  • 40 év alatti házaspár, akik gyermekeik számától függetlenül vállalják, hogy 4 éven belül 1, vagy 8 éven belül 2, vagy 10 éven belül 3 gyermeket vállalnak.
  • Gyám, aki az igényléskor már legalább egy éve közös háztartásban él és eltartja a gyámsága alá tartozó gyermeket.

 

További személyi feltételek:

  • büntetlen előélet,
  • minimum két éves társadalom-biztosítottság,
  • legalább fél éves, igazolt munkaviszony,
  • nincs a minimálbért meghaladó, 90 napnál régebbi tartozása,
  • az igénylő legfeljebb az ingatlan 50 százalékos tulajdonrészével rendelkezhet
  • az igénylő és a gyermek(ek) legalább 10 éven át életvitelszerűen használják a megvásárolt ingatlant  

 

CSOK és a bankok

Meglévő lakás- vagy ingatlantulajdon esetén is jár a CSOK. CSOK-ot bankokban lehet igényelni, és nem kötelező hozzá a hitelfelvétel, ám hitelfelvétel esetén a CSOK beleszámít az önrészbe. A teljes CSOK-összeg utalását a bankok a használatbavételi engedély meglétéhez kötik.

 

A rendelet

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=A1600016.KOR

 

Mivel a CSOK-igénylése nagyon összetett és jogi felkészültséget igénylő folyamat, ezért minden kedves érdeklődőnek javasoljuk, hogy miután kiválasztotta álmai otthonát a Ha11er lakóparkban, és felvette a kapcsolatot értékesítő munkatársunkkal, forduljon banki szakemberhez. Ehhez is minden segítséget megadunk Önnek.