neked

OTTHON

» mi lakásokat építünk

Az első lakás meghatározó egy ember életében. Innen indul a saját története. Itt szeret bele élete szerelmébe, itt kezdi a felnőtt életét. Egy család számára az az otthon a legfontosabb, ahová első gyermeküket várják. Mi, az Alfa Groupnál nem csupán ingatlanfejlesztők vagyunk. Hanem otthonok építői. Örömmel építjük, hogy öröm legyen benne élni.

A HAller11 a több, mint 20 éves ingatlanüzemeltetési  háttérrel rendelkező osztrák Alfa Group nagyszabású beruházása Magyarországon. Hasonló projektjeink sikeresen épültek fel Berlinben és Bécsben.

Az Alfagroup Ingatlancsoport Magyarországon 1995 novemberében jött létre Immo-Contact Kft néven. Ekkor elsősorban épületek karbantartásával és felújításával foglalkozott. Napjainkra vállalatunk több, mint 86 000 m2-es alapterületű vállalatcsoporttá nőtte ki magát. A sikeres beruházások hatására saját területeket vásároltunk Budapest több kerületében, ahol zöld otthonokat építünk.

Ingatlanjainkat az innováció filozófiáját szem előtt tartva fejlesztjük és kezeljük. Elsődleges célunk, hogy ügyfeleink maximálisan elégedettek legyenek velünk az együttműködésünk során. Szakképzett és tapasztalt tanácsadók biztosítják, hogy jövőbeli partnereink a lehető legpontosabb információkat kaphassák az általunk kínált ingatlanokról.

Több mint 20 éves tapasztalat

  • Az egyéni megoldások jelentik a sikeres együttműködést.
  • Több évtizedes bérbeadási tapasztalattal és referenciákkal rendelkezünk.
  • Budapesten egyedülállóként építjük a geotermikus rendszerrel ellátott zöld otthonokat.

Tömösváry Zsigmond

értékesítési vezető
+36 70 322 6611
tomosvary.zsigmond@domino.alfagroup.hu

neked

ALACSONY REZSI

» környezettudatos energia

Új otthonodban alacsony rezsiköltséged mellett biztos lehetsz abban is, hogy körenyeztbarát geotermikus energiával fűtesz. Így őrizzük meg együtt a bolygónkat gyermekeinknek.

100% környezetbarát lakóhely

Lakóparkunkban kiemelt szerep jut az otthonokban online is nyomon követhető, környezettudatos, geotermikus energiafelhasználásnak.

A geotermikus fűtés számos előnnyel rendelkezik, ezek közül a legfontosabbak a zöld felhasználás, a kiemelkedő hatékonyság, az üzemeltetés alacsony költsége, és a változatos felhasználási lehetőségek.

  • megújulóenergia-koncepció
  • elektromosautó-töltőállomás
  • alacsony energiafelhasználás

neked

GYERMEK JÖVŐJE

» hosszú távú befektetés

A legjobb befeketetés ha gyermekeinkre, unokáinkra fordítjuk az időnket és energiánkat. A Haller11 lakópark sok szülő és nagyszülő számára jelent egyet a gyermekük vagy unokájuk biztos életkezdésével. 255 lakásos társasházunk értékőrző befektetés, akkor is, ha a gyermek csak néhány év múlva használja ki előnyeit. Kérjen személyes tanácsadást, hogy milyen típusú ingatlant érdemes választania az új generáció számára!

Az ingatlan értéktartó befektetés

MNB: A fővárosban 2014 évelejétől kezdődően – amikor fordulatot vett a hazai lakáspiac – összesen csaknem 193 százalékkal drágultak a lakóingatlanok nominálisan, vagyis közel megháromszorozódott az értékük.

KSH: Az új lakások árszintje elérte a 2015. évi bázis 166%-át. Az új lakások éves szinten 11%-os áremelkedése 2019-ben kissé elmaradt a megelőző évekétől.

CONCORDE: Az eurózóna 2012-es válságát követően Olaszország kivételével minden uniós országban emelkedtek az árak. Ezen belül, viszont nagy volt a szórás az árváltozás mértékét illetően. 2013-as mélypontjukhoz képest az EU 28 tagállamában, illetve az eurózónában átlagosan 22%, illetve 20%-kal nőttek a lakásárak, ami lényegesen elmarad a magyar lakásárindex emelkedésétől. Az elmúlt gazdasági ciklusban, de különösen 2014 elejétől lényegesen jobban drágultak a magyar ingatlanok, mint az európai átlag.

Szakértőnk örömmel segít kiválasztani a legmegfelelőbb ingatlant.

Tömösváry Zsigmond várja hívását: +36 70 322 6611

neked

ESÉLY

» rugalmas finanszírozás

Minden élethelyzet más, azonban minden helyzetben jól jönnek a kedvező állami támaogatású finanszírozási konstrukciók.  CSOK, babaváró hitel, 5%-os ÁFA és kedvező banki hitelek segítik az otthonteremtést. Mi pedig rugalmas fizetési ütemezéssel támogatjuk a döntésedet.

Kérd személyes konzultációnkat, hogy pontosan megismerd, milyen lehetőségeid vannak, hogy maximalizálhasd a támogatási formákból elérhető kedvezményeket.

CSOK

  • Vissza nem térítendő
  • 600.000 – 10.000.000 Ft között
  • Cél: önrész a banki hitelhez
  • Feltétel: gyermekek száma, kora, lakás mérete

BABAVÁRÓ HITEL

  •  Szabadon felhasználható hitel ingatlan fedezet nélkül és kamatmentesen tőkelengedés
  • 3 gyermek után 10.000.000 Ft
  • Cél: önrész a banki hitelhez
  • Feltétel: gyermekvállalás, házasságkötés

Új otthon program

  • 0%-os kamatú lakáshitel
  • 10 éves futamidő
  • Cél: lakáshitel mellé
  • Feltétel: új energiatakarékos “zöld” ingatlan vásárlása

Illetékmentesség

  • CSOK-kal vásárolt új építésű ingatlanok 4%-os illeték elengedése 2021.01.01-től

5%-OS ÁFA

  • 2021.01.01-től
  • Feltétel: új építésű ingatlan

5%-os ÁFA visszaigénylése

  •  2021.01.01-től
  • Feltétel: CSOK-kal vásárolt új ingatlan

neked

MOBILITÁS

» városközponti fejlesztés

Mennyi idő alatt jutsz el az egyetemre, munkába vagy érsz el minden számodra fontos szolgáltatást? A Haller11 lakópark Budapest szívében, a XI. kerületben épül. Az otthonodból minden szinte csak néhány lépésre vár. Bringával közlekednél? El fog férni új otthonodban.

Kiváló területi adottságok és közlekedés

A Haller utca Budapest 9. kerületének egyik legfrekventáltabb utcája. Kitűnően megközelíthető villamossal az M3-as metró Nagyvárad téri megállójától, a Duna felől pedig HÉV-vel, illetve a Keleti-pályaudvar is egy villamosvonalon elérhető.

Tömegközlekedéssel néhány percnyi távolságra található a SOTE, az NKE, a BME és az ELTE.

A közeli Népliget és a Duna-part kellemes sportolási és rekreációs lehetőséget nyújt.

Az épület aljában kereskedelmi egységek biztosítják a mindennapos bevásárlás könnyedségét: szupermarket, drogéria és állateledel üzlet.

CÍM: BUDAPEST, XI. KERÜLET HALLER UTCA 11.

neked

NYUGALOM

» okos biztonsági rendszer

Az otthonod biztonságáról akkor is gondoskodni tudsz, ha éppen úton vagy. Okos biztonsági rendszerünkkel akár a tengerpartról is meggyőződhetsz arról, hogy értékeid rendben vannak. Szükség esetén pedig időben riasztja akit kell.

Digitális biztonság

Az okos biztonsági rendszer (Smart Home Security System) az egész lakópark biztonságát szolgálja. Az egyes lakások egyedi megfigyelését a benne élők számára teszi lehetővé.

A lakópark bejáratai és közös területei 24/7 állandó megfigyelés alatt állnak. A belépést digitális azonosító segíti. Így csak azok léphetnek be a társasházba, akik ott élnek. A vendégeket a video-kaputelefon segítségével lehet azonosítani.

A mobilról is elérhető saját otthoni megfigyelő rendszer segít, ha nem vagy otthon. 

neked

FÉNY

» 265 saját teraszos lakás

Az otthon legfontosabb alkotóelem a fény. A fény, ami energiával tölt fel, ami színessé teszi a legeldugottabb zugot is, ami melegséggel tölt fel. Olvasni, tanulni, játszani – és ébredni is a természetes fényben a legjobb.

66 különböző lakástípus

Válaszd ki a neked legjobban megfelelő elrendezés, hogy otthonos környezetben élhess. A 66 féle alaprajz közül biztosan megtalálod az életstílusodnak és a családod méretének megfelelőt.

Máshol legyen a fal? Nem akarsz ajtót? Semmi gond! Szabd személyre az otthonod még az építés előtt!

Kérj ajánlatot képviselőnktől most, és elküldi neked a 66 féle alaprjazot is, hogy választhass közülük!

 

Tömösváry Zsigmond

értékesítési vezető
+36 70 322 6611
tomosvary.zsigmond@domino.alfagroup.hu

neked

MEGNYERT IDŐ 

» 450 férőhelyes teremgarázs

Nem kell 20 percen keresztül parkolóhelyet keresned, a saját parkolóhelyed vár az otthonod alatti teremgarázsban, ahol biztonságban is tudhatod az autódat.

Válts zöldre!

Elektromos járművedet gond nélkül feltöltheted a parkolóhelyén. Többféle szabványnak megfelelő töltőállomások várnak, hogy szabadon választhasd a környezetbarát mobilitást.

Kapcsolat

Értékesítési iroda:
1096 Budapest, Haller utca 11.

Tel.: +36 70 322 6611