BUDAPEST, XI. KERÜLET HALLER UTCA 11.

Legyen zöld otthonod Budapest megújuló negyedében!

Közeli zöldövezet és belső kert, tömegközlekedési csomópont, megfelelő méretű és elosztású fényes lakások,
geotermikus energia és minimális rezsi

neked

OTTHON

» mi lakásokat építünk

Az első lakás meghatározó egy ember életében. Innen indul a saját története. Itt szeret bele élete szerelmébe, itt kezdi a felnőtt életét. Egy család számára az az otthon a legfontosabb, ahová első gyermeküket várják. Mi, az Alfa Groupnál nem csupán ingatlanfejlesztők vagyunk. Hanem otthonok építői. Örömmel építjük, hogy öröm legyen benne élni.

A Haller11 a több, mint 20 éves ingatlanüzemeltetési  háttérrel rendelkező osztrák Alfa Group nagyszabású beruházása Magyarországon. Hasonló projektjeink sikeresen épültek fel Berlinben és Bécsben.

Az Alfagroup Ingatlancsoport Magyarországon 1995 novemberében jött létre Immo-Contact Kft néven. Ekkor elsősorban épületek karbantartásával és felújításával foglalkozott. Napjainkra vállalatunk több, mint 86 000 m2-es alapterületű vállalatcsoporttá nőtte ki magát. A sikeres beruházások hatására saját területeket vásároltunk Budapest több kerületében, ahol zöld otthonokat építünk.

Zöld ingatlanok – mindenkinek

Ingatlanjainkat az innováció filozófiáját szem előtt tartva fejlesztjük és kezeljük. Elsődleges célunk, hogy ügyfeleink maximálisan elégedettek legyenek velünk az együttműködésünk során. Szakképzett és tapasztalt tanácsadók biztosítják, hogy jövőbeli partnereink a lehető legpontosabb információkat kaphassák az általunk kínált ingatlanokról.

    Tömösváry Zsigmond

    értékesítési vezető
    +36 70 322 6611
    tomosvary.zsigmond@domino.alfagroup.hu

    Több mint 20 éves tapasztalat

    • Az egyéni megoldások jelentik a sikeres együttműködést.
    • Több évtizedes bérbeadási tapasztalattal és referenciákkal rendelkezünk.
    • Budapesten egyedülállóként építjük a geotermikus rendszerrel ellátott zöld otthonokat.

    neked

    MINIMÁLIS REZSI

    » környezettudatos energia

    Új otthonodban a geotermikus energiának köszönhetően a
    lehető legalacsonyabb rezsiköltséged mellett biztos lehetsz abban is, hogy körenyeztbarát energiával fűtesz. Így őrizzük meg együtt a bolygónkat gyermekeinknek.

    100% környezetbarát

    Lakóparkunkban kiemelt szerep jut az otthonokban online is nyomon követhető, környezettudatos, geotermikus energiafelhasználásnak.

    Minimális rezsi

    A geotermikus fűtés számos előnnyel rendelkezik, ezek közül a legfontosabbak a zöld felhasználás, a kiemelkedő hatékonyság, az üzemeltetés alacsony költsége, és a változatos felhasználási lehetőségek.

    • megújulóenergia-koncepció
    • elektromosautó-töltőállomás
    • alacsony energiafelhasználás

    neked

    FÉNY

    » 265 saját teraszos lakás

    Az otthon legfontosabb alkotóelem a fény. A fény, ami energiával tölt fel, ami színessé teszi a legeldugottabb zugot is, ami melegséggel tölt fel. Olvasni, tanulni, játszani – és ébredni is a természetes fényben a legjobb.

    66 különböző lakástípus

    Válaszd ki a neked legjobban megfelelő elrendezésű lakést, hogy otthonos környezetben élhess. A 66 féle alaprajz közül biztosan megtalálod az életstílusodnak és a családod méretének megfelelőt.

    Máshol legyen a fal? Nem akarsz ajtót? Semmi gond! Szabd személyre az otthonod még az építés előtt!  

     

    A személyre szabásnak, a tervezői munkának, és az esetleg pluszban építendő elemeknek minimális költsége lehet, de az egész lakás árát nem emeli meg jelentősen. Kollégánk szívesen segít a kalkulációban.

    Tömösváry Zsigmond

    értékesítési vezető
    +36 70 322 6611
    tomosvary.zsigmond@domino.alfagroup.hu

    Kérj ajánlatot képviselőnktől most, és elküldi neked a 66 féle alaprajzot is, hogy választhass közülük!

    neked

    ESÉLY

    » rugalmas finanszírozás

    Minden élethelyzet más, azonban minden helyzetben jól jönnek a kedvező állami támaogatású finanszírozási konstrukciók.  CSOK, babaváró hitel, 5%-os ÁFA és kedvező banki hitelek segítik az otthonteremtést. Mi pedig rugalmas fizetési ütemezéssel támogatjuk a döntésedet.

    Kérd személyes konzultációnkat, hogy pontosan megismerd, milyen lehetőségeid vannak, hogy maximalizálhasd a támogatási formákból elérhető kedvezményeket.

    Rugalmas finanszírozás

    Törekszünk rá, hogy mindenki számára elérhető legyen az új lakás finanszírozása, ezért a vételárat több részletben fizetheted, a készültségi szintnek megfelelően:

    1. 20%-30% szerződéskötéskor
    2. 20%-30% szerkezetkész állapot elérésekor
    3. 20%-30% gépészeti készültség elérésekor
    4. fennmaradó rész: átadáskor

    Segítjük a banki ügyintézést

    A legkisebb önerőre törekedve segítjük a lakáscélú banki finanszírozás megszerzését számodra. Ehhez a magyar piacon eéérhető legalacsonyabb kamatszintű bankok közül választottunk partnert. Így kb. 3-3,5% körüli kamatozású hitellel tudsz új lakást vásárolni.

    (A pontos részletekért kérjük, kérd a teljeskörű tájékoztatást. Ez a weboldal nem minősül jogilag ajánlattételnek.)

    Vedd igénybe az állami támogatásokat

    Segítünk, hogy a lehető legtöbb támogatást megkaphasd, pl. egy gyerek esetén is.
    Kollégánk felkészülten vár Titeket az aktuális lehetőségekkel.

    CSOK

    • Vissza nem térítendő
    • 600.000 – 10.000.000 Ft között
    • Cél: önrész a banki hitelhez
    • Feltétel: gyermekek száma, kora, lakás mérete

    BABAVÁRÓ HITEL

    •  Szabadon felhasználható hitel ingatlan fedezet nélkül és kamatmentesen tőkelengedés
    • 3 gyermek után 10.000.000 Ft
    • Cél: önrész a banki hitelhez
    • Feltétel: gyermekvállalás, házasságkötés

    Új otthon program

    • 0%-os kamatú lakáshitel
    • 10 éves futamidő
    • Cél: lakáshitel mellé
    • Feltétel: új energiatakarékos “zöld” ingatlan vásárlása

    Illetékmentesség

    • CSOK-kal vásárolt új építésű ingatlanok 4%-os illeték elengedése 2021.01.01-től

    5%-OS ÁFA

    • 2021.01.01-től
    • Feltétel: új építésű ingatlan

    5%-os ÁFA visszaigénylése

    •  2021.01.01-től
    • Feltétel: CSOK-kal vásárolt új ingatlan

    neked

    MOBILITÁS

    » városközponti fejlesztés

    Mennyi idő alatt jutsz el az egyetemre, munkába vagy érsz el minden számodra fontos szolgáltatást? A Haller11 lakópark Budapest megújuló övezetében, a XI. kerületben épül. Az otthonodból minden szinte csak néhány lépésre vár. Bringával közlekednél? El fog férni új otthonodban.

    Fejlődő Budapest - megújuló városrészek

    A Haller utca Budapest 9. kerületének egyik legfrekventáltabb utcája. Kitűnően megközelíthető villamossal az M3-as metró Nagyvárad téri megállójától, a Duna felől pedig HÉV-vel, illetve a Keleti-pályaudvar is egy villamosvonalon elérhető.

    Tömegközlekedéssel néhány percnyi távolságra található több felsőoktatási intézmény: a SOTE, az NKE, a BME és az ELTE.

    A közeli Népliget és a Duna-part kellemes sportolási és rekreációs lehetőséget nyújt.

    Új otthonod a megújuló, egyre több szolgáltatást és élményt nyújtó, kiváló területi adottságokkal rendelkező övezetben lehet.

    MEGNYERT IDŐ 

    » 450 férőhelyes teremgarázs

    Nem kell 20 percen keresztül parkolóhelyet keresned, a saját parkolóhelyed vár az otthonod alatti teremgarázsban, ahol biztonságban is tudhatod az autódat.

    Válts zöldre!

    Elektromos járművedet gond nélkül feltöltheted a parkolóhelyén. Többféle szabványnak megfelelő töltőállomások várnak, hogy szabadon választhasd a környezetbarát mobilitást.

    neked

    KÉNYELEM

    » okos otthon rendszer

    Az otthonod biztonságáról akkor is gondoskodni tudsz, ha éppen úton vagy. Okos otthon rendszerünk kénylemessé és biztonságossá teszi a mindennapokat. Vezérelj mindent a telefonod segítségével!

    Digitális biztonság

    Az okos biztonsági rendszer (Smart Home Security System) az egész lakópark biztonságát szolgálja. Az egyes lakások egyedi megfigyelését a benne élők számára teszi lehetővé.

    A lakópark bejáratai és közös területei 24/7 állandó megfigyelés alatt állnak. A belépést digitális azonosító segíti. Így csak azok léphetnek be a társasházba, akik ott élnek. A vendégeket a video-kaputelefon segítségével lehet azonosítani.

    A mobilról is elérhető saját otthoni megfigyelő rendszer segít, ha nem vagy otthon. 

    neked

    GYERMEK JÖVŐJE

    » hosszú távú befektetés

    A legjobb befeketetés ha gyermekeinkre, unokáinkra fordítjuk az időnket és energiánkat. A Haller11 lakópark sok szülő és nagyszülő számára jelent egyet a gyermekük vagy unokájuk biztos életkezdésével. 255 lakásos társasházunk értékőrző befektetés, akkor is, ha a gyermek csak néhány év múlva használja ki előnyeit. Kérjen személyes tanácsadást, hogy milyen típusú ingatlant érdemes választania az új generáció számára!

    Az ingatlan értéktartó befektetés

    MNB: A fővárosban 2014 évelejétől kezdődően – amikor fordulatot vett a hazai lakáspiac – összesen csaknem 193 százalékkal drágultak a lakóingatlanok nominálisan, vagyis közel megháromszorozódott az értékük.

    KSH: Az új lakások árszintje elérte a 2015. évi bázis 166%-át. Az új lakások éves szinten 11%-os áremelkedése 2019-ben kissé elmaradt a megelőző évekétől.

    CONCORDE: Az eurózóna 2012-es válságát követően Olaszország kivételével minden uniós országban emelkedtek az árak. Ezen belül, viszont nagy volt a szórás az árváltozás mértékét illetően. 2013-as mélypontjukhoz képest az EU 28 tagállamában, illetve az eurózónában átlagosan 22%, illetve 20%-kal nőttek a lakásárak, ami lényegesen elmarad a magyar lakásárindex emelkedésétől. Az elmúlt gazdasági ciklusban, de különösen 2014 elejétől lényegesen jobban drágultak a magyar ingatlanok, mint az európai átlag.

    Szakértőnk örömmel segít kiválasztani a legmegfelelőbb ingatlant.

    Tömösváry Zsigmond várja hívását: +36 70 322 6611

    neked

    LEVEGŐ

    » belső közösségi kert

    Szükségünk van arra, hogy legyen tér, amiben mozoghatunk, egy pad, ahova leülhetünk, egy ösvény, amin sétálhatunk, egy menedék, ahová elbújhatunk, egy flaszter, ahová a gyerek ugróiskolát rajzolhat krétával, egy lélegzetvételnyi szabadság még ha be is vagyunk zárva. Ezért építünk közösségi parkot a Haller11 szívébe. 

    Kapcsolat

    Értékesítési iroda:
    1096 Budapest, Haller utca 11.

    Tel.: +36 70 322 6611