ZÖLD OTTHON PROGRAM

Zöld Otthon Program néven új, kedvező kamatozású lakáshitel-programot indít az MNB, melynek célja a magyar lakásállomány energiahatékony megújulásának elősegítése.

A Magyar Nemzeti Bank bejelentette, hogy a hitel legalább BB energetikai besorolású új ház, vagy lakás építésére, vásárlására használható fel. A várhatóan október elejétől elérhető kölcsön végig fix, legfeljebb 2,5% kamatozású. A legmagasabb felvehető összeg 70 millió forint, a futamideje pedig maximum 25 év.

A kölcsönt nem csak gyereket vállaló családok, vagy házastársak vehetik igénybe. A nettó havi jövedelemszintekhez igazodva, kellő önrész mellett, természetesen, könnyen kiszámolható, hogy mennyi a felvehető összeg. Feltételezhetően erre a hitelre is vonatkoznak majd a jegybank adósságfék szabályai.

A Magyar Nemzeti Bank kimondta, hogy egy személy, vagy egy pár az összjövedelme mintegy felét költhetik a hitel törlesztésére, azonban, ha az összekeresetük túlmutat 500 000 forinton, akkor már a fizetés 60%-át is fordíthatja a törlesztésre.

Minimálbér mellett maximum 12,4 millió forintot igényelhető. Akik nettó 600 000 forintot keresnek – az esetleges adóstársukkal együtt –, azok 25 éves futamidő esetén már megcélozhatják a 70 millió forintos maximálisan felvehető hitelösszeget is.

A folyósított összegből magasabb árkategóriájú ingatlant lehet vásárolni, hiszen mivel jelzáloghitelről beszélünk, a hitel összege a fedezetül szolgáló ház, lakás, gépkocsi értékének 80%-ában van maximalizálva. Ezt a bankok általában alacsonyabban, 70% körül vagy alatt határozzák meg. Tehát minimálbér esetén maximum 15,5 millió forintért, a maximálisan igényelhető 70 millió forint esetében pedig 87,5 millió forintért lehet ingatlant venni, vagy építeni.

A kölcsönök esetében mérvadó kérdés szokott lenni továbbá, hogy mekkora törlesztőrészletre kell az ügyfélnek számítania. Egy 10 millió forintos kölcsön esetén a legalacsonyabb törlesztőrészlet, 25 éves futamidő mellett, közel 45 000 forint havonta. A maximális 70 milliós összeget várhatóan 314 000 forintos havi törlesztőrészlettől lehet majd igényelni.

Egy húsz éves Zöld Otthon hitel törlesztőrészlete a piaci fix kamatozású hírek átlagához képest 19%-kal, a 3%-os CSOK-hoz képest 5%-kal lehet alacsonyabb. 10 millió forintos kölcsönösszegre vetítve ez 3 milliós, illetve közel 600 ezer forintos megtakarítást jelenthet 20 év alatt, valamint az is említésre méltó, hogy a Zöld Otthon THM-e, 2,5%-kal, a legalacsonyabb.

Legyen zöld otthonod Budapest megújuló negyedében!

Közeli zöldövezet és belső kert, tömegközlekedési csomópont, megfelelő méretű és elosztású fényes lakások,
geotermikus energia és minimális rezsi

Vedd igénybe az állami támogatásokat

Segítünk, hogy a lehető legtöbb támogatást megkaphasd, pl. egy gyerek esetén is.
Kollégánk felkészülten vár Titeket az aktuális lehetőségekkel.

Az e-mail címed megadásával töltsd le a dokumentumot, amiben minden hasznos információt megtalálsz a geotermikus energiával kapcsolatban!